Art. 7 Abs. 1 ZWG

1. BGer 1C_556/202231.10.2023 · AbgewiesenEin Abbruch und Wiederaufbau einer altrechtlichen Zweitwohnung innerhalb der Bauzone mit Erweiterung der Hauptnutzfläche ist ohne Nutzungseinschränkung nach Art. 7 Abs. 1 ZWG unzulässig, da Art. 11 Abs. 2 und 3 ZWG solche Erweiterungen nur für bestehende Gebäude ohne Abriss gestatten.
2. BGer 1C_285/201928.01.2020 · AbgewiesenEine Baubewilligung für Erstwohnungen in einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungsanteil stellt keine Umgehung des Zweitwohnungsverbots (Art. 75b BV, Art. 6 ZWG) dar, wenn die Wohnungen baulich für Erstwohnnutzung geeignet sind und konkrete Zusicherungen für deren Nutzung durch ganzjährige Bewohner vorliegen.
3. BGer BGE 142 II 20601.01.2016 · GutgeheissenEs besteht die Gefahr des Rechtsmissbrauchs, wenn die Bauherrschaft vorgibt, eine Erstwohnung zu erstellen, in Wahrheit jedoch beabsichtigt, das in Art. 75b BV und Art. 6 ZWG enthaltene Verbot zu umgehen. Bei grosser Anzahl gleichzeitig bewilligter Wohnungen in einer touristischen Station ist die Nachfrage nach Erstwohnungen zu prüfen.

Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 28.09.2026). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.